immobilier Villeurbanne

À moins de 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel, proche de toutes les commodités tout en étant situé dans une rue calme, Avenir Investissement vous présente en exclusivité ce superbe T2 de 44,62 m² carrez. avec un joli balcon sans vis-à-vis. Au 4ème étage d'une résidence de 2019, dynamique et très bien entretenue, l'appartement est encore sous garantie décennale. Hyper lumineux, il offre un cadre de vie confortable et moderne : une belle pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur le salon, un balcon agréable pour profiter des beaux jours, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse. Les atouts du bien : sa localisation, sa clarté, ses stores électriques, le chauffage urbain de la résidence, son DPE B, le calme, son agencement optimisé et fonctionnel. Un garage est proposé en sus. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr

Situé entre le Totem et Grand Clément, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce T1 bis (possibilité T2) de 44 m² entièrement rénové avec soin. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1990, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec placard, une chambre pouvant être séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement connecté et doté d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ce bien se distingue surtout par la qualité de sa rénovation. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38 Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication

Situé sur la commune de Villeurbanne entre le Totem et la place Grand-Clément, Avenir Investissement vous propose à  la location ce très beau t1 bis de 44 m2 entièrement rénové avec goût. Dans une belle résidence sécurisée des années 1990, il est parfaitement agencé avec sa cuisine ouverte sur séjour, belle entrée avec placard, chambre pouvant être séparée du séjour et salle d'eau moderne. Appartement entièrement connecté, cuisine équipée avec nombreux rangements. L'atout majeur : une rénovation de très grande qualité. Loyer : 980 € CC dont 90 € de charges. Dépot de garantie : 1 780 € (2 mois de loyer hors charges). Honoraires charge locataire (rédaction du bail, visites constitution dossier) : 572 € dont 132 € d'état des lieux. Disponible immédiatement. Votre contact : Jocelyn 07 81 71 45 15 / Clément 06 49 26 90 85

Avenir Investissement a le plaisir de vous proposer à la location 8 studios meublés d'exception, situés rue des Fleurs à Villeurbanne, allant de 27 m² à 31 m². - Appartement 001 - 31,52 m2 - Appartement 002 - 27,52 m2 - Appartement 003 - 31,31 m2 - Appartement 004 - 30,16 m2 - Appartement 005 - 26,83 m2 - Appartement 006 - 27,16 m2 - Appartement 007 - 30,5 m2 - Appartement 008 - 30,25 m2 Ces appartements sont situés dans une copropriété entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. La résidence dispose d'espaces communs agréables, parfaits pour se former et se détendre dans un environnement convivial, soigné et propice à la formation grâce à des espaces modulaires pouvant accueillir séminaires et manifestations diverses.. Chaque studio a été pensé pour offrir un confort optimal. Ils comprennent une salle d'eau neuve avec WC, une kitchenette équipée, un lit double, un espace bureau fonctionnel ainsi que des volets électriques pour un quotidien pratique et confortable. Les appartements sont entièrement climatisés. Les appartements sont meublés et prêts à emménager, offrant une solution clé en main pour les étudiants, jeunes actifs en formation ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel et moderne couplé à la formation. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (place grandclément, hopitaux, périphérique) et des lignes de transport T3 et T6, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Dépôt de garantie : 1 320 € (2 mois de loyer hors charges). Honoraires charge locataire : 300€ (visites, constitution du dossier, rédaction du bail), dont 90 € d'état des lieux. Loyer : 700 €/mois CC, dont 40€ de charges mensuelles. Pour visiter ces studios ou obtenir plus d'informations voici vos contacts : Jocelyn : 07 81 71 45 15 / Clément : 06 49 26 90 85