Référence : G-277
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1 990 €
LYON 6E - APPARTEMENT T3 - 96 M2 - MEUBLE - Place de l'Europe
Description de l'offre
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 96 m² entièrement meublé offre un cadre de vie pratique, dans une résidence sécurisée. Au 3ème étage, cet appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains. Avec son charme d’origine, cet appartement propose des espaces fonctionnels et bien agencés, offrant un environnement confortable pour la vie quotidienne. Proposé meublé, l’appartement dispose également d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’un garage privatif en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur où le stationnement est souvent difficile. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Loyer mensuel: 1 990€ dont 80€ de charges mensuelles (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie: 3 820€ (2 mois de loyer HC pour une location meublée). Honoraires agence: 1 274€ (visite, constitution du dossier, rédaction du mail, et état des lieux). Disponible immédiatement, votre contact: Laura DEROUAZ: 0761754859.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 98 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1985
- Loyer CC* / mois : 1 990 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 274 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 1 910 €
- Loyer de référence majoré : 1 708 €
- Dont état des lieux : 294 €
- Dépôt de garantie TTC : 3 820 €
- Complément de loyer : 202 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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