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- LYON EST - Villa contemporaine de 258m² sur 2385m² de terrain - 4 chambres - piscine & spa
Référence : LIBERT-3542
Calculette
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1 855 000 €
LYON EST - Villa contemporaine de 258m² sur 2385m² de terrain - 4 chambres - piscine & spa
Description de l'offre
COUP DE COEUR, à 30 min de Lyon, dans lotissement prisé de l'Est-Lyonnais : Avenir Investissement vous invite à poser vos valises dans cette villa contemporaine de 258 m² , sur 2385 m² de terrain, avec piscine et vue dégagée. La maison s’organise autour d’une pièce de vie de 74m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur séjour et salle à manger ; de beaux volumes et une luminosité incroyable ! Les larges baies vitrées à galandage ouvrent sur une immense terrasse carrelée avec spa, brasero et couloir de nage de 20m x 3m. Superbe jardin subtilement arboré, avec puits, arrosage automatique et terrain de pétanque. 4 chambres : suite parentale de 39m² en bas avec douche et baignoire + 3 chambres de 13 à 16 m² en haut. À l’étage aussi : mezzanine avec bureau, espace de jeu et salle de sport, salle de bain et wc séparé. Et en annexe : garage de 48m², avec 4m de hauteur sous plafond et porte automatisée. Enfin, en plus des prestations haut de gamme de cette villa (domotique, clim, piscine chauffée), vous adorerez les équipements du lotissement privé dans lequel elle a été construire il y a deux ans : étang privé, piscines collectives, terrains de sport, aire de jeux pour enfants et cabanon privatisable pour vos journées festives. Plus d'infos auprès de votre conseiller : Lionel BERTHOLET, 06.70.28.02.38 .
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 258 m²
- surface terrain : 2 385 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 258 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2021
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 59
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- Prix de vente : 1 855 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villette-d'Anthon (38280)
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