Calculette
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850 000 €
Appartement 176m² 4 chambres Quai Jean Moulin Lyon 1er
Description de l'offre
Lyon 1er Quai Jean Moulin, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement de 176 m² situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur le Rhône, ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien soigneusement préservé. L'appartement se compose d'un vaste séjour d'angle d'environ 50 m², baigné de lumière, d'une cuisine équipée haut de gamme de 25 m² avec espace salle à manger, de quatre chambres, de nombreux rangements et d'un chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir en sus un appartement mitoyen de 92 m² sur le même palier, idéal pour un projet de profession libérale, de location ou pour agrandir votre espace de vie pour environ 268m² . Un bien rare à la vente, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lyon. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 176 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 850 000 €
- Charges : 1 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 870 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69001)
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