Référence : DS3580
Calculette
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549 000 €
APPARTEMENT LOFT DERNIER ÉTAGE 122M² 3 CHAMBRES LYON 6ÈME FOCH
Description de l'offre
Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place Maréchal Lyautey et des quais du Rhône, ce superbe appartement atypique de 122 m² (85 m² en loi Carrez) se trouve au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble ancien récemment rénové (façade, toiture). Il offre un cadre paisible et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Ce bien familial se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu'un coin bureau. La suite parentale est équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Du côté des enfants, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, et une buanderie, avec des toilettes séparées. L'appartement dégage un charme indéniable avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet. L'emplacement de cet appartement est exceptionnel, idéalement situé au pied des commerces et des écoles. De plus, il est vendu avec un vaste grenier qui peut servir de bureau indépendant ou de chambre avec point d'eau. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ce bien unique. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Foch
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69006)
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