Calculette
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649 000 €
Appartement Lyon 5 pièce(s) 145 m2
Description de l'offre
Au sein du très recherché quartier de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du parc de la Cerisaie, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement familial de 145 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé au sein d'une résidence sécurisée nichée dans un grand parc arboré, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et les Monts d'Or, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia vitrée idéale pour profiter de la vue toute l'année, cuisine indépendante, trois chambres, suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Une cave accompagne ce bien et deux places de stationnement sont disponibles en sus du prix. Un bien rare, au calme, alliant nature et vie de quartier, à découvrir sans tarder. Pour toutes demandes, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38;
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5996.00 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 11
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1965
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 144
- Quote Part annuelle des charges : 5 996 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 649 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69004)
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