Référence : DS.4052
Calculette
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795 000 €
Appartement T3 120m2 - 2 chambres - Balcons - Stationnement - Vue dégagée - Bd des Belges Lyon 6ème
Description de l'offre
Situé dans le très recherché Lyon 6e arrondissement, sur le prestigieux Boulevard des Belges, à seulement 400 mètres du Métro Masséna, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement climatisé de 120 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing édifié sur son terrain.
Rénové et entretenu avec soin, l'appartement séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. L'ensemble est prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que de deux WC.
En complément, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une chambre de service de 10 m² au dernier étage, offrant une rentabilité locative intéressante, sont proposées en supplément.
Votre conseiller : David Savolle ? 06 45 92 84 30 David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 795 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69006)
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