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2 150 €
APPARTEMENT T3 - 95 M2 - LYON 2 - BALCON - CAVE
Description de l'offre
Situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans une résidence sécurisée de standing, ce magnifique appartement meublé de 95 m² conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.
Au 3ème étage avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions raffinées.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie aux parquets anciens, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, cave à vin, réfrigérateur ect..) pensée pour allier modernité et convivialité.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres :Une suite parentale avec dressing, et une seconde chambre donnant sur cour, offrant calme et intimité.
Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien.
Pour un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé, doté d'un système d'alarme, d'une cave et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Vous profiterez également d'un petit balcon, idéal pour une pause au soleil.
En option, une place de parking peut être louée (160 €/mois, avec 5 sorties par semaine).
Loyer mensuel : 2 150 € Charges comprises ( entretien des parties communes, chauffage)
Dépôt de garantie : 3 800 €
Honoraires d'agence : 1 235 € TTC (dont 285 € pour l'état des lieux)
Disponible immédiatement
Vos contacts privilégiés :
Jocelyn MARCEL - 07 81 71 45 15
Laura DEROUAZ ? 07 61 75 48 59
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Etage : 3
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Balcon : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer HC* / mois : 2 150 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 235 €
- Dont état des lieux : 285 €
- Dépôt de garantie TTC : 3 800 €
- Complément de loyer : 247 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 250 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69002)
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Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
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