Référence : AGJN3624A
Calculette
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Sous Compromis
320 000 €
Charmant T2 de 68m2 (T3 possible) idéalement situé à Saxe-Gambetta - Lyon 3
Description de l'offre
A deux pas de la place Aristide Briand et du métro Saxe-Gambetta, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 67,81m2 (66,52m2 carrez), transformable en T3, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une jolie copropriété calme et bien entretenue. Traversant avec sa double exposition est-ouest, l'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec sa salle de douche, d'un toilette séparé et d'une entrée avec placards. Ses atouts : localisation idéale proche de toutes les commodités, sa clarté, ses volumes, son potentiel de transformation. Une cave complète ce bien. Immeuble sur un terrain HCL. Prix de vente public 320 000 €. Contact : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Quartier : gare de Lyon Part-Dieu, Garibaldi, Saxe-Gambetta
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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