Référence : JN3904
Calculette
Partager
215 000 €
Exclusivité : T2 de 36m2 entièrement rénové à Lyon 9 - idéal investisseur ou premier achat
Description de l'offre
Au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Valmy et de toutes les commodités, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 36,34m2 carrez entièrement rénové en 2025, au premier étage d'une charmante copropriété bien entretenue avec sa grande cour au calme. Lumineux et bien optimisé, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ses atouts : sa localisation parfaite, sa clarté, son DPE C, sa rénovation de qualité et son agencement. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Une cave complète ce bien. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 36,34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 36,34 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Année de construction : 1960
- Quartier : Vaise, Valmy
- Copropriété : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 215 000 €
- Charges : 45 €
- Taxe foncière annuelle : 346 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69009)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 74 26 70 24
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
