Référence : JN3639
Calculette
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690 000 €
Exclusivité : très bel appartement familial de 133m2 entièrement rénové dans une résidence de standing - Saxe
Description de l'offre
Au coeur du troisième arrondissement de Lyon, sur la jolie place Aristide Briand, entre les métros Saxe-Gambetta et Garibaldi et à 10 minutes à pieds du parc Blandan et de la Part-Dieu, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement familial entièrement rénové de 132,31m2 carrez au sein d'une très belle copropriété dynamique et bien entretenue avec terrain de tennis. Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa triple exposition, le bien se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine américaine, d'un cellier/buanderie, de deux chambres (dont une insonorisée) donnant sur le balcon qui permet une immersion totale dans le parc très arboré et calme de la résidence, d'une 3ème chambre côté rue, d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire balnéo, d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie de deux portes palières. Ses atouts : sa localisation idéale et familiale proche de tous les petits commerces du quartier, à quelques minutes à pieds de l'école Saint-Sacrement, ses prestations de qualité, son agencement bien réfléchi et ses beaux volumes, un bien sans travaux à prévoir, son DPE C. Une cave complète ce bien. Un double stationnement en sous-sol est inclus dans le prix. Prix de vente public 690 000 €. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 143,31 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 132,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée cour et rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1974
- Quartier : gare de Lyon Part-Dieu, Garibaldi, Saxe-Gambetta
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 690 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 423 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 434 € et 1 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69003)
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