Référence : AGE3898
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895 000 €
Lyon 6 - Appartement de 124m² - 4 chambres - garage double - balcon
Description de l'offre
À deux pas de la très prisée place Puvis de Chavannes, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement familial de 124,63 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et confortable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, sa cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi que ses quatre belles chambres aux volumes généreux. L’appartement comprend également une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une cave et un box double pour un stationnement facile et sécurisé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de praticité, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Votre contact privilégié: Arnaud au 06.70.86.84.38.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 124,63 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124,63 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.48
- Année de construction : 1988
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 895 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 197 €
- Taxe foncière annuelle : 2 186 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69006)
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