Référence : ORFAURE
Calculette
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995 000 €
Rare et atypique ! APPARTEMENT DUPLEX 178 m2 - Terrasse 75 m2
Description de l'offre
Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, dans une petite copropriété pleine de charme installée dans un ancien hôtel particulier avec ascenseur privatif, découvrez ce superbe appartement T4 familiale en duplex, à l'esprit bohème et raffiné.Ce bien d'exception vous séduira par sa magnifique terrasse de 75 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, couverte d'une verrière élégante, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison.Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout climatisé et ouvert sur la terrasse, créant un espace de vie chaleureux et convivial.Un escalier en colimaçon ou l'ascenseur intérieur vous mène à l'étage, composé d'une vaste suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, WC), de deux grandes chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bel espace bureau et d'une buanderie fonctionnelle.En complément, une grande cave de 8 m2 et une place de stationnement privative en sous-sol viennent parfaire ce bien rare.Proche Gare Part Dieu, proximité immédiate des commerces et écolesContact : Ornella RUET 0660801088 ornella.ruet@avenir-investissement.frEI - RSAC 4952582200013 - Chambre de commerce et d'industrie LyonCopropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 15.00 euros. Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 178 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1875
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 15 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €
DPE en cours
La ville de Lyon (69003)
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