Référence : ADJN3697
Calculette
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599 000 €
Superbe duplex T4 de 100m2 en dernier étage à deux pas de la Place des Jacobins - Lyon 2
Description de l'offre
Au coeur de la Presqu'ïle à deux pas de l'une des places les plus prisées de Lyon, Avenir Investissement vous propose de découvrir ce bijou de 100m2 (75m2 carrez) en duplex niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé. Au calme et disposant de tous les codes de l'ancien avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, vous découvrirez au premier niveau une pièce de vie de plus de 30m2 d'une clarté incroyable grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine indépendante aménagée (ouverture possible sur le salon), une buanderie et un toilette indépendant. Le niveau haut se compose de trois chambres, d'une charmante salle de bains avec toilette et d'un petit dressing. Les atouts majeurs de ce bien : la localisation incroyable, l'agencement optimum, la luminosité, le charme. Une cave et un grenier complètent le bien. Diagnostics DPE D. Vos contacts privilégiés : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-Investissement.fr - Aure Dalzon au 0785593968 / aure@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Quartier : BELLECOUR, Place des Jacobins
- Prix de vente : 599 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 81 €
- Taxe foncière annuelle : 944 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69002)
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