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- Collonges au Mont d'Or - Villa contemporaine 150m2 - 4 chambres - Terrain 500m2
Référence : JN4000F
Calculette
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Exclusivité
775 000 €
Collonges au Mont d'Or - Villa contemporaine 150m2 - 4 chambres - Terrain 500m2
Description de l'offre
Située dans la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cette maison familiale, construite en 2020, de 126m² habitables qui séduit immédiatement par sa luminosité, son confort moderne et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de près de 60m2 intégrant une cuisine entièrement équipée et un bel espace dinatoire, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un jardin de plus de 400m2 et d'une grande terrasse aménagée pour profiter de moments conviviaux à l'ombre des pergolas bioclimatiques ou sous la douceur du soleil.
La maison accueille à l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains commune. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau.
Une buanderie et un garage double complètent ce bien rare. Ses atouts : sa localisation, son incroyable clarté, l'absence de vis-à-vis, ses prestations modernes intégrant une domotique complète, un DPE A.
Véritable coup de coeur, cette villa familiale allie sérénité et modernité à seulement quelques minutes de Lyon !
Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692 Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 500 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Année de construction : 2020
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 775 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
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