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- Maison de plain-pied 245 m² ? Terrain 827 m² ? 4 chambres + bureau - Collonges-au-Mont-d'Or
Référence : DS3997
Calculette
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870 000 €
Maison de plain-pied 245 m² ? Terrain 827 m² ? 4 chambres + bureau - Collonges-au-Mont-d'Or
Description de l'offre
Sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, Avenir Investissement vous propose cette belle maison de plain-pied de 245 m², édifiée sur un terrain plat et paysagé de 827 m².
La maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et offre un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 70 m², une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'un wc. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, complétée par une salle d'eau et un wc.
Attenant à la maison, un volume indépendant de 60 m² pouvant faire office d'appartement, de bureau pour profession libérale ou d'atelier. Il est également possible de l'intégrer à la maison principale afin de bénéficier de la totalité des 245 m² habitables.
La propriété dispose d'un jardin paysagé orienté sud-ouest, d'une climatisation intégrale et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. La cour d'entrée permet de stationner facilement de nombreux véhicules, ce qui renforce le confort et la praticité de ce bien.
Maison lumineuse, très bien entretenue et offrant de beaux volumes, elle combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Elle bénéficie également d'un accès aux transports en commun, le bus et le train étant accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 246 m²
- surface terrain : 827 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Année de construction : 1995
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 870 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Collonges-au-Mont-d'Or (69660)
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