Référence : JN3696
Calculette
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490 000 €
Maison de ville récente de 134m2 avec terrasse et jardin à Saint-Fons
Description de l'offre
Au coeur du centre-ville situé au nord de la commune de Saint-Fons, à proximité des 7ème et 8ème arrondissement de Lyon (moins de 15 minutes en bus), Avenir Investissement vous propose cette maison familiale récente de 134,36m2 carrez, mitoyenne d'un côté au sein d'une charmante copropriété pavillonaire récente. Climatisée et lumineuse, avec sa double exposition, elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de près de 40m2, d'une cuisine indépendante avec coin salle à manger, d'un toilette indépendant et d'un coin eau, le tout donnant sur une terrasse couverte sans vis-à-vis et un joli petit jardin. Le premier étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un toilette. Un box fermé complète le bien. Ses atouts : sérénité du quartier, jardin / terrasse au calme absolu, proximité immédiate de toutes les commodités, optimisation de l'espace, une maison clé en mains, un DPE B. Votre contact privilégié : Jessica NACHMANSOHN - 06.43.29.63.01 - jessica@avenir-investissement.fr
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 134,36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 134,36 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1994
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 490 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 628 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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