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- Maison de 266m2 sur un terrain de près de 2000m2 avec piscine à St-Cyr -au-Mont-d'Or
Référence : JN3922
Calculette
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1 270 000 €
Maison de 266m2 sur un terrain de près de 2000m2 avec piscine à St-Cyr -au-Mont-d'Or
Description de l'offre
Située dans la commune prisée et chargée d'histoire de St-Cyr-au-Mont-d'Or, à près de 10 minutes à pieds du centre historique, cette maison familiale des années 1970, à l'allure contemporaine, de 266m² habitable, séduit par son architecture, ses volumes et son charme. Baignée de lumière grâce à ses différentes expositions et ses grandes ouvertures, vous allez adorer sa superbe pièce de vie climatisée de plus de 70m2 intégrant une cuisine entièrement équipée, un bel espace dinatoire et un coin cocooning, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré de 1982m2, une double terrasse et une grande piscine permettant de beaux moments de détente. La maison comprend une suite parentale de plain pied avec sa propre salle d'eau et son dressing ainsi qu'un grand bureau. Le niveau haut offre 4 chambres, un espace jeux et un salon TV, 2 salles de bains. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau. Une buanderie, un garage double et une cave complètent cette villa unique. Ses atouts : sa localisation, sa luminosité incroyable, ses volumes, ses extérieurs et sa vue dégagée. Coup de coeur assuré !Envie d'en découvrir davantage ? Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692 Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 266 m²
- surface terrain : 1 982 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 270 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 800 € et 7 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
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