Description de l'offre

Située sur la commune très prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété de 315 m² habitables s'épanouit dans un bel environnement, sur un parc plat, clos et arboré de 4 095 m². Construite selon les règles du nombre d'or, son architecture et son implantation rappellent l'atmosphère chaleureuse des belles demeures où élégance et convivialité se conjuguent avec confort moderne.

Le rez-de-jardin accueille une grande entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une cuisine haut de gamme de 40 m 2 climatisée et entièrement équipée ouverte sur une verrière dédiée à l'espace repas, une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC fermé, un bureau pouvant être utilisé en chambre ou salle de jeux ainsi qu'un WC invités avec lave-mains complètent ce Rez-de-jardin.

À l'étage, un hall dessert trois chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, une salle d'eau indépendante et un WC.

Les extérieurs rappellent l'art de vivre méditerranéen avec un bureau en verrière indépendant climatisé de 32 m² idéal pour le télétravail ou une activité libérale, il peut également être reconverti en garage deux places, deux cabanons de jardin et une superbe piscine de 6 x 12 m qui s'inscrit naturellement dans son écrin de verdure.
Cette propriété séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie raffiné et paisible à seulement quelques minutes de Lyon.

Cette propriété unique offre un potentiel important d'agrandissement si souhaité et selon certificat de l'urbanisme le terrain est constructible pour moitié de sa superficie. »

PRIX : nous consulter

Votre contact privilégié : Ornella RUET 0660801088 - Ornella.ruet@avenir-investissement.fr
Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.