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- DECINES - Maison de 164 m2 à rénover - 5 chambres - 539 m² de terrain
Référence : LB-3906
Calculette
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530 000 €
DECINES - Maison de 164 m2 à rénover - 5 chambres - 539 m² de terrain
Description de l'offre
Maison Familiale à fort potentiel / À proximité du Grand Large, Avenir Investissement vous propose de rénover et d'emménager dans cette maison d'architecte des années 80, avec sa tourelle et son terrain de 539 m². Située dans un petit lotissement fermé et familial, cette villa propose 164 m² habitables, sur 2 niveaux. Au rdc : cuisine séparée, salon-salle à manger de 35 m², une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage : 4 autres chambres (dont 2 en enfilade). La maison est saine, mais de gros travaux sont à prévoir : une déco' globale, la cuisine, mais surtout une chaudière au fioul, à changer et une salle de bain, à créer à l'étage. Amoureux des travaux, nous vous offrons ici une villa à repenser et à moderniser, selon vos goûts et vos besoins, dans un secteur résidentiel, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Plus d'infos auprès de votre conseiller : Lionel BERTHOLET, 06.70.28.02.38. - Négociateur inscrit au RSAC de LYON sous le n° 809 866 924.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 539 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 164 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1982
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 200 €
- Prix de vente : 530 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 6 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Décines-Charpieu (69150)
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