Référence : JN4045
Calculette
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2 340 000 €
Lyon 2 Place des Jacobins - Appartement d'exception de 280m2 en dernier étage avec balcon - vue exceptionnelle
Description de l'offre
Adresse mythique, emplacement unique.
Sur la très prisée place des Jacobins, Avenir Investissement vous ouvre les portes d'un duplex d'exception de près de 280 m² au sol (241 m² Carrez) en exclusivité, perché au dernier étage d'un superbe immeuble haussmannien de grand standing.
Dès l'entrée, la magie opère. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² baignée de lumière s'ouvre sur une vue dégagée à couper le souffle. Les perspectives sur la place, l'élégance des volumes et la chaleur des matériaux créent une atmosphère rare, entre raffinement et modernité.
La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage, tandis qu'un espace bureau sur mesure et une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce premier niveau.
À l'étage, un salon intimiste, une seconde suite parentale et deux chambres avec leur salle d'eau offrent un confort absolu à toute la famille.
Climatisation, rangements intégrés, finitions sur mesure ? ici, chaque détail a été pensé par un architecte reconnu pour conjuguer élégance et fonctionnalité.
Les atouts qui font toute la différence : une vue exceptionnelle sur la place des Jacobins, une adresse emblématique au coeur de la Presqu'île, des volumes spectaculaires et baignés de lumière, des prestations haut-de-gamme sur mesure, une entrée clés en main, prête à accueillir vos instants de vie.
Un bien rare, au charme intemporel, réservé à celles et ceux qui recherchent le privilège d'une adresse lyonnaise d'exception.
Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn - 06 43 29 63 01 - jessica@avenir-investissement.fr - RSAC 914 853 692 ? CCI Lyon Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 280,08 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 340 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69002)
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